Bøtø Ringvej 28

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.857 kr/m².1.387.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.259.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.110.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	73 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	129 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	295 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	310 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	367 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	258 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	424 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	461 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	473 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	546 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu