Bøtø Ringvej 38

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.253 kr/m².1.599.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.698.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	251 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	237 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	280 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	629 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	534 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	895 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	759 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	510 m	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	536 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	459 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu