Bøtøvej 246

Fritidshus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.918 kr/m².2.372.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering2.598.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,63 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	29 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	868 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	555 m	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	323 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	2,1 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	2,9 km	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	1,3 km	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	3,1 km	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	67 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	2,1 km	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu