Bogårdsvej 123

Villa · 117 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Erhvervsareal: 239 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².5.787.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.174.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,01 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogårdsvej 514 3050 Humlebæk	127 m²	410 m	03-04-2025	5.760.000 kr.	45.354 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	149 m	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	199 m	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	283 m	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Bogårdsvej 451 3050 Humlebæk	140 m²	322 m	18-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	200 m	30-09-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	200 m	27-08-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 207 3050 Humlebæk	153 m²	80 m	12-05-2026	7.125.000 kr.	46.569 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	376 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	355 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu