Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 207

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.764 kr/m².5.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.168.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden jul. 2017
605k3,3M6,0M8,7M11,4M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20173.900.000 kr.31. aug. 20267.125.000 kr.I dag · vores estimat6.168.243 kr.Markedet · 19921.182.231 kr.Markedet · 1993728.433 kr.Markedet · 19941.135.719 kr.Markedet · 19951.079.874 kr.Markedet · 19961.237.617 kr.Markedet · 19971.451.817 kr.Markedet · 1998604.656 kr.Markedet · 19991.992.213 kr.Markedet · 20002.242.521 kr.Markedet · 20011.474.767 kr.Markedet · 20022.050.353 kr.Markedet · 20032.402.253 kr.Markedet · 20041.688.814 kr.Markedet · 20052.749.563 kr.Markedet · 20064.932.414 kr.Markedet · 200711.350.611 kr.Markedet · 20084.604.382 kr.Markedet · 20094.661.298 kr.Markedet · 20103.543.939 kr.Markedet · 20113.190.203 kr.Markedet · 20123.121.200 kr.Markedet · 20132.372.418 kr.Markedet · 20142.940.507 kr.Markedet · 20153.260.583 kr.Markedet · 20163.334.023 kr.Markedet · 20173.508.902 kr.Markedet · 20183.868.605 kr.Markedet · 20194.233.816 kr.Markedet · 20204.554.810 kr.Markedet · 20215.990.103 kr.Markedet · 20227.136.073 kr.Markedet · 20236.113.880 kr.Markedet · 20244.814.604 kr.Markedet · 20255.952.312 kr.Markedet · 20265.898.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2017 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.168.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²334 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²159 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²159 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²293 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²129 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²202 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²202 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²259 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²151 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²252 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden