Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 305

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.711 kr/m².5.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.249.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden okt. 2024
518k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.975.000 kr.I dag · vores estimat5.249.226 kr.Markedet · 19921.012.237 kr.Markedet · 1993623.691 kr.Markedet · 1994972.413 kr.Markedet · 1995924.598 kr.Markedet · 19961.059.659 kr.Markedet · 19971.243.059 kr.Markedet · 1998517.712 kr.Markedet · 19991.705.751 kr.Markedet · 20001.920.067 kr.Markedet · 20011.262.709 kr.Markedet · 20021.755.531 kr.Markedet · 20032.056.831 kr.Markedet · 20041.445.978 kr.Markedet · 20052.354.201 kr.Markedet · 20064.223.178 kr.Markedet · 20079.718.497 kr.Markedet · 20083.942.314 kr.Markedet · 20093.991.046 kr.Markedet · 20103.034.353 kr.Markedet · 20112.731.481 kr.Markedet · 20122.672.400 kr.Markedet · 20132.031.286 kr.Markedet · 20142.517.689 kr.Markedet · 20152.791.741 kr.Markedet · 20162.854.621 kr.Markedet · 20173.004.354 kr.Markedet · 20183.312.335 kr.Markedet · 20193.625.032 kr.Markedet · 20203.899.870 kr.Markedet · 20215.128.781 kr.Markedet · 20226.109.971 kr.Markedet · 20235.234.760 kr.Markedet · 20244.122.308 kr.Markedet · 20255.096.424 kr.Markedet · 20265.050.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²118 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²227 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²326 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²200 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²133 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²133 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²70 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²294 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²233 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²146 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden