Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 437

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.684 kr/m².6.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.623.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden jun. 2026
660k3,6M6,5M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20266.050.000 kr.I dag · vores estimat6.623.125 kr.Markedet · 19921.290.409 kr.Markedet · 1993795.087 kr.Markedet · 19941.239.641 kr.Markedet · 19951.178.686 kr.Markedet · 19961.350.863 kr.Markedet · 19971.584.663 kr.Markedet · 1998659.984 kr.Markedet · 19992.174.507 kr.Markedet · 20002.447.719 kr.Markedet · 20011.609.713 kr.Markedet · 20022.237.967 kr.Markedet · 20032.622.067 kr.Markedet · 20041.843.346 kr.Markedet · 20053.001.157 kr.Markedet · 20065.383.746 kr.Markedet · 200712.389.229 kr.Markedet · 20085.025.698 kr.Markedet · 20095.087.822 kr.Markedet · 20103.868.221 kr.Markedet · 20113.482.117 kr.Markedet · 20123.406.800 kr.Markedet · 20132.589.502 kr.Markedet · 20143.209.573 kr.Markedet · 20153.558.937 kr.Markedet · 20163.639.097 kr.Markedet · 20173.829.978 kr.Markedet · 20184.222.595 kr.Markedet · 20194.621.224 kr.Markedet · 20204.971.590 kr.Markedet · 20216.538.217 kr.Markedet · 20227.789.047 kr.Markedet · 20236.673.320 kr.Markedet · 20245.255.156 kr.Markedet · 20256.496.968 kr.Markedet · 20266.438.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.623.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.050.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²200 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²100 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²192 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²202 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²122 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²122 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²69 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²105 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²155 m03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²170 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden