Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 198 m² · bygget 2024
Villa på 198 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bogensevej 20, Himmelev 4000 Roskilde | 191 m² | 120 m | 07-06-2025 | 6.825.000 kr. | 35.733 kr./m² |
| Bogensevej 12, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 86 m | 11-06-2026 | 7.850.000 kr. | 61.811 kr./m² |
| Nyvang 3, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 242 m | 09-12-2025 | 10.400.000 kr. | 53.333 kr./m² |
| Fynsvej 40, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 323 m | 04-11-2024 | 4.025.555 kr. | 20.128 kr./m² |
| Strandhøjen 3, Himmelev 4000 Roskilde | 196 m² | 376 m | 11-02-2026 | 9.128.000 kr. | 46.571 kr./m² |
| Fåborgvej 49, Himmelev 4000 Roskilde | 197 m² | 497 m | 07-05-2024 | 6.278.000 kr. | 31.868 kr./m² |
| Strandparken 21, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 489 m | 19-12-2025 | 9.600.000 kr. | 48.000 kr./m² |
| Strandgårdsvej 30, Himmelev 4000 Roskilde | 188 m² | 208 m | 03-05-2025 | 7.850.000 kr. | 41.755 kr./m² |
| Frederiksborgvej 137B, Himmelev 4000 Roskilde | 208 m² | 380 m | 12-10-2025 | 23.500.000 kr. | 112.981 kr./m² |
| Haraldsborgvej 23 4000 Roskilde | 199 m² | 800 m | 16-10-2025 | 8.760.000 kr. | 44.020 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,3 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,5 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,5 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,6 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,7 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 259 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,7 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,7 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,9 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,9 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,9 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 109 dage på markedet
eStatic