Bogenshovedvej 9

Fritidshus · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.669 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.002 kr/m².3.468.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.315.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,01 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.592.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.315.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel2.592.500 kr.
2012Ombygning
2006Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 7, Strandkær 8400 Ebeltoft	145 m²	2,3 km	29-10-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Fuglsøvej 34 8400 Ebeltoft	137 m²	2,6 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Gyvelvang 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	139 m²	3,0 km	30-09-2026	3.425.000 kr.	24.640 kr./m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø 8400 Ebeltoft	105 m²	1,1 km	07-03-2025	6.600.000 kr.	62.857 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	132 m²	2,8 km	11-11-2025	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	137 m²	3,2 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	21.131 kr./m²
Under Halden 2B, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	140 m²	3,4 km	26-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	1,2 km	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	4,1 km	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	4,1 km	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu