Bogfinkestræde 2

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.065 kr/m².813.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkestræde gns: 14.299 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering828.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.067.000 kr.
17. sep. 2024 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 828.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.067.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	459 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	32 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	200 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	435 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	137 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	695 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	316 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	520 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	535 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Drosselbakken 8 4220 Korsør	69 m²	286 m	17-04-2024	595.000 kr.	8.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu