Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bogfinkevej 10

Villa · 90 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.718 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.081 kr/m².2.474.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.968.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden jun. 2023
160k862k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.968.371 kr.Markedet · 1992322.290 kr.Markedet · 1993315.990 kr.Markedet · 1994442.530 kr.Markedet · 1995404.550 kr.Markedet · 1996531.810 kr.Markedet · 1997524.430 kr.Markedet · 1998593.370 kr.Markedet · 1999544.950 kr.Markedet · 2000767.070 kr.Markedet · 2001787.140 kr.Markedet · 2002892.080 kr.Markedet · 2003832.230 kr.Markedet · 2004920.070 kr.Markedet · 20051.173.690 kr.Markedet · 20061.362.420 kr.Markedet · 20071.538.550 kr.Markedet · 20081.423.440 kr.Markedet · 2009947.340 kr.Markedet · 20101.246.950 kr.Markedet · 20111.089.630 kr.Markedet · 20121.082.520 kr.Markedet · 2013887.490 kr.Markedet · 2014820.980 kr.Markedet · 20151.390.950 kr.Markedet · 2016860.850 kr.Markedet · 20171.138.860 kr.Markedet · 20181.025.370 kr.Markedet · 20191.061.370 kr.Markedet · 20201.298.970 kr.Markedet · 20211.431.360 kr.Markedet · 20221.699.470 kr.Markedet · 20231.545.480 kr.Markedet · 20241.483.200 kr.Markedet · 20251.728.810 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²50 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Svalevej 4
3390 Hundested		90 m²263 m31-01-20243.988.000 kr.44.311 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²464 m29-08-20262.595.000 kr.28.207 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²464 m12-12-20231.995.000 kr.21.685 kr./m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²287 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²652 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²656 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²326 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Svalevej 10
3390 Hundested		96 m²262 m13-07-20253.595.000 kr.37.448 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²820 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden