Menu
For mæglere Log ind
Bogfinkevej 16, Kraghave
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bogfinkevej 16, Kraghave

Villa · 163 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
742 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 163 m².2.370.183 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,51 pct. siden feb. 2021
604k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.700.000 kr.30. dec. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat2.374.903 kr.Markedet · 1992719.319 kr.Markedet · 1993719.319 kr.Markedet · 1994604.241 kr.Markedet · 1995787.779 kr.Markedet · 1996835.212 kr.Markedet · 1997932.686 kr.Markedet · 1998760.558 kr.Markedet · 1999922.906 kr.Markedet · 2000987.454 kr.Markedet · 2001936.761 kr.Markedet · 2002952.083 kr.Markedet · 20031.093.730 kr.Markedet · 20041.415.818 kr.Markedet · 20051.222.500 kr.Markedet · 20061.638.313 kr.Markedet · 20071.693.570 kr.Markedet · 20081.696.015 kr.Markedet · 20091.684.279 kr.Markedet · 20101.715.738 kr.Markedet · 20111.470.749 kr.Markedet · 20121.315.084 kr.Markedet · 2013965.123 kr.Markedet · 20141.417.448 kr.Markedet · 20151.325.679 kr.Markedet · 20161.348.010 kr.Markedet · 20171.310.520 kr.Markedet · 20181.433.259 kr.Markedet · 20191.517.856 kr.Markedet · 20201.714.760 kr.Markedet · 20211.984.688 kr.Markedet · 20221.992.186 kr.Markedet · 20231.912.805 kr.Markedet · 20241.944.427 kr.Markedet · 20252.224.624 kr.Markedet · 20262.253.312 kr.Markedet · 20272.980.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		171 m²82 m29-08-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²47 m10-03-20251.095.000 kr.9.125 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²70 m27-01-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²25 m13-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Musvitvej 35, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²167 m16-04-20241.685.000 kr.10.151 kr./m²
Kraghave Møllevej 39, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²282 m28-09-20262.795.000 kr.16.837 kr./m²
Skovstjernevænget 13, Nordbyen
4800 Nykøbing F		157 m²285 m27-07-20263.100.000 kr.19.745 kr./m²
Violvænget 16, Nordbyen
4800 Nykøbing F		164 m²570 m23-04-20264.050.000 kr.24.695 kr./m²
Skovstjernevænget 18, Nordbyen
4800 Nykøbing F		152 m²154 m07-07-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Anemonevænget 17, Nordbyen
4800 Nykøbing F		170 m²467 m24-08-20263.900.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden