Bogfinkevej 23

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.030 kr/m².4.308.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.520.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,73 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.520.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	73 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	231 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	128 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	620 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Hvissingegade 8 2600 Glostrup	101 m²	666 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	233 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	515 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	234 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Erdalsvej 46 2600 Glostrup	105 m²	523 m	10-12-2025	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	766 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu