Bogfinkevej 27, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 53 m².1.397.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.207.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	53 m²	94 m	10-10-2024	1.420.000 kr.	26.792 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	98 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	55 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	73 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	73 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	38 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	66 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	267 m	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	215 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	320 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu