Menu
For mæglere Log ind
Bogfinkevej 37, Kraghave
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bogfinkevej 37, Kraghave

Villa · 212 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 212 m².3.082.692 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,92 pct. siden mar. 1994
786k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1994845.000 kr.I dag · vores estimat2.508.986 kr.Markedet · 1992935.556 kr.Markedet · 1993935.556 kr.Markedet · 1994785.884 kr.Markedet · 19951.024.596 kr.Markedet · 19961.086.288 kr.Markedet · 19971.213.064 kr.Markedet · 1998989.192 kr.Markedet · 19991.200.344 kr.Markedet · 20001.284.296 kr.Markedet · 20011.218.364 kr.Markedet · 20021.238.292 kr.Markedet · 20031.422.520 kr.Markedet · 20041.841.432 kr.Markedet · 20051.590.000 kr.Markedet · 20062.130.812 kr.Markedet · 20072.202.680 kr.Markedet · 20082.205.860 kr.Markedet · 20092.190.596 kr.Markedet · 20102.231.512 kr.Markedet · 20111.912.876 kr.Markedet · 20121.710.416 kr.Markedet · 20131.255.252 kr.Markedet · 20141.843.552 kr.Markedet · 20151.724.196 kr.Markedet · 20161.753.240 kr.Markedet · 20171.704.480 kr.Markedet · 20181.864.116 kr.Markedet · 20191.974.144 kr.Markedet · 20202.230.240 kr.Markedet · 20212.581.312 kr.Markedet · 20222.591.064 kr.Markedet · 20232.487.820 kr.Markedet · 20242.528.948 kr.Markedet · 20252.893.376 kr.Markedet · 20262.924.964 kr.Markedet · 20273.876.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1994 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		171 m²298 m29-08-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²152 m27-01-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²260 m10-03-20251.095.000 kr.9.125 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²220 m13-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen
4800 Nykøbing F		197 m²301 m03-09-20243.775.000 kr.19.162 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen
4800 Nykøbing F		188 m²343 m20-11-20253.570.000 kr.18.989 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen
4800 Nykøbing F		183 m²243 m10-06-20243.400.000 kr.18.579 kr./m²
Nordby Skovallé 1, Nordbyen
4800 Nykøbing F		245 m²151 m12-07-20242.900.000 kr.11.837 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		184 m²385 m01-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro
4800 Nykøbing F		197 m²908 m06-05-20251.725.000 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden