Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Bogfinkevej 5

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.589 kr/m².1.282.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+718,22 pct. siden jun. 2018
178k672k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2018448.500 kr.10. apr. 2019220.500 kr.I dag · vores estimat1.804.183 kr.Markedet · 1992635.216 kr.Markedet · 1993184.408 kr.Markedet · 1994627.372 kr.Markedet · 1995400.932 kr.Markedet · 1996648.684 kr.Markedet · 1997576.016 kr.Markedet · 19981.486.364 kr.Markedet · 1999821.548 kr.Markedet · 2000832.944 kr.Markedet · 2001876.752 kr.Markedet · 2002745.328 kr.Markedet · 20031.151.144 kr.Markedet · 2004562.844 kr.Markedet · 2005943.204 kr.Markedet · 2006686.572 kr.Markedet · 20071.983.200 kr.Markedet · 20081.200.280 kr.Markedet · 2009515.188 kr.Markedet · 2010982.128 kr.Markedet · 20111.251.636 kr.Markedet · 20121.036.000 kr.Markedet · 2013451.844 kr.Markedet · 2014661.856 kr.Markedet · 20151.916.304 kr.Markedet · 2016735.116 kr.Markedet · 2017965.256 kr.Markedet · 2018863.284 kr.Markedet · 2019847.300 kr.Markedet · 2020972.064 kr.Markedet · 20211.297.368 kr.Markedet · 20221.237.280 kr.Markedet · 20231.309.060 kr.Markedet · 20241.087.504 kr.Markedet · 20251.363.228 kr.Markedet · 20261.284.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2018 · Alm. Salg
448.500 kr.
10. apr. 2019 · Alm. Salg
220.500 kr.
I dag · vores estimat
1.804.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel220.500 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte448.500 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²121 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²338 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²306 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²393 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²218 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²272 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²446 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²251 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²365 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²488 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden