Bogfinkevej 7, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 42 m².1.107.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.208.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	53 m²	257 m	10-10-2024	1.420.000 kr.	26.792 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	140 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	220 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	92 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	128 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	367 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	144 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	786 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	418 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	299 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu