Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 3D

Rækkehus · 116 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.775 kr/m².7.030.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.901.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden nov. 2016
604k2,9M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20164.795.000 kr.29. dec. 20206.160.000 kr.I dag · vores estimat7.901.079 kr.Markedet · 1992880.788 kr.Markedet · 1993803.300 kr.Markedet · 1994954.796 kr.Markedet · 1995871.276 kr.Markedet · 19961.116.384 kr.Markedet · 19971.179.604 kr.Markedet · 19981.291.776 kr.Markedet · 19991.705.432 kr.Markedet · 20001.550.456 kr.Markedet · 20011.807.396 kr.Markedet · 20021.983.020 kr.Markedet · 20032.094.496 kr.Markedet · 20042.659.184 kr.Markedet · 20052.884.688 kr.Markedet · 20064.065.104 kr.Markedet · 20073.098.592 kr.Markedet · 20082.869.956 kr.Markedet · 20092.634.476 kr.Markedet · 20103.123.068 kr.Markedet · 20112.492.840 kr.Markedet · 20122.944.196 kr.Markedet · 20132.900.000 kr.Markedet · 20143.544.496 kr.Markedet · 20154.171.940 kr.Markedet · 20164.200.012 kr.Markedet · 20173.188.608 kr.Markedet · 20185.424.044 kr.Markedet · 20195.226.728 kr.Markedet · 20205.578.904 kr.Markedet · 20216.331.048 kr.Markedet · 20227.604.496 kr.Markedet · 20236.768.600 kr.Markedet · 20246.343.924 kr.Markedet · 20257.071.940 kr.Markedet · 20269.682.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
29. dec. 2020 · Alm. Salg
6.160.000 kr.
I dag · vores estimat
7.901.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.160.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²423 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²395 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²392 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²493 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²959 m21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²968 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²980 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²928 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²905 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²1,1 km15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden