Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 8

Villa · 172 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.906 kr/m².10.530.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.459.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,34 pct. siden okt. 1998
577k4,3M8,0M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.260.195 kr.I dag · vores estimat11.459.433 kr.Markedet · 19921.207.096 kr.Markedet · 19931.291.720 kr.Markedet · 19941.223.952 kr.Markedet · 19951.050.748 kr.Markedet · 19961.956.328 kr.Markedet · 19971.925.196 kr.Markedet · 19981.188.692 kr.Markedet · 19991.430.180 kr.Markedet · 20001.970.088 kr.Markedet · 20012.371.020 kr.Markedet · 20022.853.308 kr.Markedet · 20032.361.904 kr.Markedet · 20042.655.164 kr.Markedet · 20053.890.296 kr.Markedet · 20064.646.924 kr.Markedet · 20075.160.000 kr.Markedet · 20085.709.884 kr.Markedet · 20094.018.608 kr.Markedet · 20104.294.668 kr.Markedet · 20114.881.704 kr.Markedet · 20124.267.148 kr.Markedet · 20134.533.404 kr.Markedet · 20144.730.000 kr.Markedet · 20154.942.936 kr.Markedet · 20165.690.276 kr.Markedet · 20176.049.240 kr.Markedet · 20186.533.248 kr.Markedet · 20196.315.324 kr.Markedet · 20207.513.820 kr.Markedet · 20218.997.664 kr.Markedet · 20229.745.520 kr.Markedet · 20237.437.108 kr.Markedet · 20249.498.528 kr.Markedet · 202511.027.092 kr.Markedet · 202612.172.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.260.195 kr.
I dag · vores estimat
11.459.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.260.195 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²247 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²370 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²480 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²495 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²471 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²979 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²561 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²896 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²1,0 km20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²983 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden