Boghvedevej 13

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².1.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 8.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-12,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.086.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,21 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg: 715.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2003okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	35 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	164 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	92 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	152 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	354 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	626 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	380 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	255 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	330 m	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	799 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu