Boghvedevej 29

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².1.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 8.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-12,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.384.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2019dec.Ejerskifte650.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1975sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	103 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	82 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	65 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	40 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Sønderagervej 40 7490 Aulum	143 m²	163 m	17-06-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Havrevej 15 7490 Aulum	142 m²	211 m	24-10-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Rørkærparken 52 7490 Aulum	146 m²	264 m	14-02-2024	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Højager 28 7490 Aulum	145 m²	383 m	19-04-2024	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Rugvænget 45 7490 Aulum	140 m²	289 m	12-12-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Rugvænget 4 7490 Aulum	150 m²	206 m	21-10-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu