Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Boghvedevej 8

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 8.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden apr. 2026
102k559k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.510.549 kr.Markedet · 1992612.724 kr.Markedet · 1993504.178 kr.Markedet · 1994375.566 kr.Markedet · 1995612.566 kr.Markedet · 1996689.038 kr.Markedet · 1997696.622 kr.Markedet · 19981.074.558 kr.Markedet · 1999916.400 kr.Markedet · 2000848.460 kr.Markedet · 2001825.076 kr.Markedet · 2002677.188 kr.Markedet · 2003801.692 kr.Markedet · 2004782.574 kr.Markedet · 2005792.370 kr.Markedet · 20061.030.634 kr.Markedet · 20071.140.444 kr.Markedet · 2008767.722 kr.Markedet · 2009785.734 kr.Markedet · 20101.267.318 kr.Markedet · 20111.376.338 kr.Markedet · 2012582.862 kr.Markedet · 2013708.314 kr.Markedet · 2014496.120 kr.Markedet · 20151.070.134 kr.Markedet · 2016820.652 kr.Markedet · 20171.099.838 kr.Markedet · 20181.409.360 kr.Markedet · 20191.242.670 kr.Markedet · 20201.484.252 kr.Markedet · 20211.239.194 kr.Markedet · 20221.634.668 kr.Markedet · 20231.215.810 kr.Markedet · 20241.612.390 kr.Markedet · 20251.566.412 kr.Markedet · 20261.587.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 37
7490 Aulum		178 m²105 m04-06-20261.845.000 kr.10.365 kr./m²
Boghvedevej 9
7490 Aulum		123 m²169 m10-04-20241.095.000 kr.8.902 kr./m²
Boghvedevej 13
7490 Aulum		120 m²164 m01-07-20261.345.000 kr.11.208 kr./m²
Bygvej 3
7490 Aulum		154 m²128 m19-12-20231.335.000 kr.8.669 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²155 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²210 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²392 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Sønderagervej 11
7490 Aulum		168 m²141 m22-10-20241.785.000 kr.10.625 kr./m²
Engdraget 2
7490 Aulum		162 m²537 m26-03-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²405 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden