Bogyden 20, Lillemose

Landejendom · 185 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 14.279 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 14279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.736.428 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.349.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.613.002 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte2.613.002 kr.
1950Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllestedvej 80, Sø Søby 5610 Assens	212 m²	1,3 km	29-05-2026	1.800.000 kr.	8.491 kr./m²
Midtergyden 11, Barløse Mark 5610 Assens	169 m²	3,9 km	23-04-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk 5610 Assens	193 m²	4,5 km	04-07-2024	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²
Flædekærvej 6, Saltofte 5610 Assens	231 m²	6,8 km	23-08-2025	1.850.000 kr.	8.009 kr./m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund 5610 Assens	261 m²	5,8 km	02-07-2025	8.750.000 kr.	33.525 kr./m²
Skovvangsvej 53, Barløse 5610 Assens	118 m²	6,6 km	10-06-2026	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Prinsehøjsvej 1, Bågø 5610 Assens	222 m²	12,5 km	02-01-2024	500.000 kr.	2.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu