Bogyden 24, Lillemose

Villa · 96 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 6.482.240 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 6482240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.811 kr/m².1.313.155 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6482240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.783.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1461,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 67.204.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 242.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte242.250 kr.
2017dec.Solgt, familiehandel67.204.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	2,1 km	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	1,6 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	3,0 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	1,4 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Odensevej 62, Egerup 5610 Assens	100 m²	4,0 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	55.500 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	5,0 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	5,0 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	6,6 km	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Tranevænget 2 5610 Assens	106 m²	6,0 km	22-04-2024	815.000 kr.	7.689 kr./m²
Nørre Alle 65 5610 Assens	106 m²	6,1 km	19-05-2026	1.091.550 kr.	10.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu