Boholmsvej 18

Villa · 135 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.310 kr/m².3.522.500 kr.
2Vores vurdering4.234.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,87 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.234.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	219 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Boholmsvej 11 3250 Gilleleje	107 m²	139 m	28-04-2025	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Boholmsvej 16 3250 Gilleleje	90 m²	18 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Boholmsvej 3 3250 Gilleleje	91 m²	248 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Vandværksvej 5D 3250 Gilleleje	133 m²	513 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Møllegade 18 3250 Gilleleje	135 m²	757 m	22-07-2025	4.205.000 kr.	31.148 kr./m²
Elmevej 3 3250 Gilleleje	126 m²	245 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	557 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje	138 m²	664 m	18-12-2023	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	552 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu