Boholmsvej 7

Villa · 218 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.154 m², 10 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.500 kr/m².4.505.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.502.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.502.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1999Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	50 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Boholmsvej 18 3250 Gilleleje	135 m²	195 m	12-11-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Nordhøjvej 8 3250 Gilleleje	212 m²	117 m	13-02-2025	3.400.000 kr.	16.038 kr./m²
Sommerlystvej 3 3250 Gilleleje	227 m²	117 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	25.330 kr./m²
Højdevej 15 3250 Gilleleje	223 m²	270 m	03-07-2024	6.700.000 kr.	30.045 kr./m²
Langdraget 226 3250 Gilleleje	217 m²	716 m	13-04-2025	3.760.000 kr.	17.327 kr./m²
Nordlævej 12A 3250 Gilleleje	197 m²	102 m	06-10-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Mentz Alle 8 3250 Gilleleje	204 m²	403 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	12.549 kr./m²
Kornmodsvej 3B 3250 Gilleleje	236 m²	302 m	04-06-2026	5.500.000 kr.	23.305 kr./m²
Almevej 165 3250 Gilleleje	220 m²	924 m	15-06-2025	5.430.000 kr.	24.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu