Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Boholtevej 13, st. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
6927 m²
Bebygget areal
2309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².2.297.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 25.424 kr/m² (121 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden nov. 2017
471k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.770.000 kr.31. maj 20201.985.000 kr.30. jun. 20252.000.000 kr.31. aug. 20262.906.000 kr.I dag · vores estimat2.300.541 kr.Markedet · 1992731.790 kr.Markedet · 1993869.312 kr.Markedet · 1994471.128 kr.Markedet · 1995896.854 kr.Markedet · 19961.729.506 kr.Markedet · 19973.845.446 kr.Markedet · 1998788.284 kr.Markedet · 1999645.968 kr.Markedet · 20001.047.630 kr.Markedet · 20011.353.506 kr.Markedet · 20021.103.748 kr.Markedet · 20031.378.134 kr.Markedet · 20041.274.734 kr.Markedet · 20051.619.244 kr.Markedet · 20061.438.764 kr.Markedet · 20073.089.592 kr.Markedet · 20081.678.558 kr.Markedet · 20092.104.284 kr.Markedet · 20102.615.644 kr.Markedet · 20111.939.408 kr.Markedet · 20121.329.160 kr.Markedet · 20131.944.860 kr.Markedet · 20141.457.094 kr.Markedet · 20151.816.832 kr.Markedet · 20162.348.590 kr.Markedet · 20172.256.000 kr.Markedet · 20182.983.748 kr.Markedet · 20192.751.850 kr.Markedet · 20202.988.824 kr.Markedet · 20213.009.504 kr.Markedet · 20223.092.224 kr.Markedet · 20232.840.022 kr.Markedet · 20242.937.500 kr.Markedet · 20252.995.498 kr.Markedet · 20263.215.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.906.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.906.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.985.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boholtevej 13, 2. th
4600 Køge		94 m²0 m12-06-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Boholtevej 11, st. th
4600 Køge		94 m²16 m17-06-20252.250.000 kr.23.936 kr./m²
Boholtevej 11, 1. th
4600 Køge		94 m²16 m05-12-20241.799.000 kr.19.138 kr./m²
Boholtevej 17, 1. th
4600 Køge		94 m²32 m20-12-20252.595.000 kr.27.606 kr./m²
Boholtevej 19, st. th
4600 Køge		94 m²47 m13-05-20252.400.000 kr.25.532 kr./m²
Boholtevej 19, 2. th
4600 Køge		94 m²47 m17-06-20241.795.000 kr.19.096 kr./m²
Boholtevej 21, st. th
4600 Køge		94 m²63 m31-10-20252.275.000 kr.24.202 kr./m²
Boholtevej 3, 1. tv
4600 Køge		94 m²79 m09-02-20262.125.000 kr.22.606 kr./m²
Boholtevej 3, st. th
4600 Køge		94 m²79 m13-03-20242.200.000 kr.23.404 kr./m²
Boholtevej 169, 1. th
4600 Køge		93 m²274 m25-09-20243.240.000 kr.34.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden