Boholtevej 171, 2. mf, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1495 m²
Bebygget areal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.775 kr/m².1.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 25.500 kr/m² (118 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering2.369.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtevej 171, 1. mf 4600 Køge	69 m²	0 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	43.406 kr./m²
Boholtevej 171, 1. mf 4600 Køge	69 m²	0 m	15-12-2024	2.380.000 kr.	34.493 kr./m²
Boholtevej 55, 2. tv 4600 Køge	66 m²	146 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Boholtevej 57, st. tv 4600 Køge	66 m²	158 m	19-05-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Boholtevej 57, 1. tv 4600 Køge	66 m²	158 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Boholtevej 57, 2. tv 4600 Køge	66 m²	158 m	05-03-2025	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Boholtevej 49, 2. tv 4600 Køge	66 m²	158 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Boholtevej 59, 1. tv 4600 Køge	66 m²	170 m	04-02-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Boholtevej 59, st. tv 4600 Køge	66 m²	170 m	06-02-2024	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Boholtevej 51, 2. tv 4600 Køge	66 m²	171 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu