Boholtevej 47, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 2595 m²
Bebygget areal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.971 kr/m².1.703.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 25.424 kr/m² (121 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.812.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.675.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.360.000 kr.
2012majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtevej 49, 1. th 4600 Køge	59 m²	12 m	17-07-2026	1.875.000 kr.	31.780 kr./m²
Boholtevej 49, st. th 4600 Køge	59 m²	12 m	28-06-2025	1.810.000 kr.	30.678 kr./m²
Boholtevej 51, 2. th 4600 Køge	59 m²	25 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Boholtevej 51, 1. th 4600 Køge	59 m²	25 m	07-03-2024	1.645.000 kr.	27.881 kr./m²
Boholtevej 57, st. th 4600 Køge	59 m²	62 m	24-08-2026	2.005.000 kr.	33.983 kr./m²
Boholtevej 57, 2. th 4600 Køge	59 m²	62 m	25-06-2025	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Boholtevej 55, st. th 4600 Køge	59 m²	63 m	20-11-2024	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Boholtevej 59, st. th 4600 Køge	59 m²	64 m	10-11-2025	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Boholtevej 59, 2. th 4600 Køge	59 m²	64 m	26-07-2024	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Boholtevej 59, 2. tv 4600 Køge	57 m²	64 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu