Bohrsvej 1, 9460 Brovst — Villa · 115 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.016 kr/m².752.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBohrsvej gns: 7.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering652.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 652.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
2019okt.Solgt på tvangsauktion470.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	202 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	222 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	365 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	725 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	506 m	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	547 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	626 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	177 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	206 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	254 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu