Bohrsvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.296 kr/m².1.069.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBohrsvej gns: 7.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering911.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	20 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	74 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	461 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	78 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	595 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	573 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	301 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	831 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	444 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	499 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu