Bojskovvej 58B

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.099 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 3099 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.990 kr/m².1.725.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBojskovvej gns: 10.947 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.411 kr/m²-24,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.591.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,75 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2008dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojskovvej 54, Fiskbæk 6300 Gråsten	240 m²	215 m	13-01-2025	2.550.000 kr.	10.625 kr./m²
Kobberholmvej 30, Adsbøl 6300 Gråsten	149 m²	1,3 km	11-09-2025	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Bøgevej 16, Adsbøl 6300 Gråsten	162 m²	1,4 km	23-04-2025	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²
Østerbakken 14, Adsbøl 6300 Gråsten	141 m²	1,6 km	15-08-2024	1.095.000 kr.	7.766 kr./m²
Egevej 4, Adsbøl 6300 Gråsten	167 m²	1,4 km	13-05-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Stjerneparken 9 6300 Gråsten	149 m²	2,6 km	18-09-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Sønderborg Landevej 92, Adsbøl 6300 Gråsten	130 m²	1,7 km	14-10-2025	920.000 kr.	7.077 kr./m²
Engvej 8 6300 Gråsten	150 m²	2,8 km	31-08-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Stengeroddevej 14 6300 Gråsten	146 m²	2,6 km	09-06-2024	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Bøgevej 14 6300 Gråsten	121 m²	1,4 km	06-05-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu