Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrohøj 14

Villa · 238 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.159 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.711 kr/m².11.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrohøj gns: 56.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.840.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,08 pct. siden jan. 2021
1,2M5,1M9,0M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20218.700.000 kr.I dag · vores estimat13.840.012 kr.Markedet · 19922.082.738 kr.Markedet · 19932.107.014 kr.Markedet · 19942.732.954 kr.Markedet · 19952.613.002 kr.Markedet · 19961.493.926 kr.Markedet · 19972.517.802 kr.Markedet · 19983.185.868 kr.Markedet · 19992.760.562 kr.Markedet · 20003.700.900 kr.Markedet · 20014.551.036 kr.Markedet · 20024.526.284 kr.Markedet · 20034.725.014 kr.Markedet · 20044.908.988 kr.Markedet · 20056.148.254 kr.Markedet · 20067.293.272 kr.Markedet · 20079.879.856 kr.Markedet · 20088.042.734 kr.Markedet · 20096.669.236 kr.Markedet · 20105.927.866 kr.Markedet · 20119.658.754 kr.Markedet · 20126.787.046 kr.Markedet · 20139.073.750 kr.Markedet · 20145.982.606 kr.Markedet · 20157.296.366 kr.Markedet · 20166.464.794 kr.Markedet · 20178.221.710 kr.Markedet · 20188.608.460 kr.Markedet · 20197.547.456 kr.Markedet · 20208.645.826 kr.Markedet · 202110.464.146 kr.Markedet · 202214.353.066 kr.Markedet · 202313.081.670 kr.Markedet · 202410.909.682 kr.Markedet · 202511.116.742 kr.Markedet · 202613.057.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.840.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²50 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²45 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²356 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²499 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²302 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²359 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²159 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²339 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²443 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²544 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden