Menu
For mæglere Log ind
Bolbro Villavej 8
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 8

Villa · 162 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.234 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 11.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.016 kr/m².9.290.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.581.245 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.750.000 kr / Estimat: 9.812.071 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,50 pct. siden jan. 1995
838k3,5M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202415. jan. 19951.050.000 kr.I dag · vores estimat9.581.245 kr.Markedet · 19921.417.662 kr.Markedet · 19931.434.186 kr.Markedet · 19941.860.246 kr.Markedet · 19951.778.598 kr.Markedet · 19961.016.874 kr.Markedet · 19971.713.798 kr.Markedet · 19982.168.532 kr.Markedet · 19991.879.038 kr.Markedet · 20002.519.100 kr.Markedet · 20013.097.764 kr.Markedet · 20023.080.916 kr.Markedet · 20033.216.186 kr.Markedet · 20043.341.412 kr.Markedet · 20054.184.946 kr.Markedet · 20064.964.328 kr.Markedet · 20076.724.944 kr.Markedet · 20085.474.466 kr.Markedet · 20094.539.564 kr.Markedet · 20104.034.934 kr.Markedet · 20116.574.446 kr.Markedet · 20124.619.754 kr.Markedet · 20136.176.250 kr.Markedet · 20144.072.194 kr.Markedet · 20154.966.434 kr.Markedet · 20164.400.406 kr.Markedet · 20175.596.290 kr.Markedet · 20185.859.540 kr.Markedet · 20195.137.344 kr.Markedet · 20205.884.974 kr.Markedet · 20217.122.654 kr.Markedet · 20229.769.734 kr.Markedet · 20238.904.330 kr.Markedet · 20247.425.918 kr.Markedet · 20257.566.858 kr.Markedet · 20268.887.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1995 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.581.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²70 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²133 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²93 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²373 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²408 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²474 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²392 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²201 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²301 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²223 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden