Bolbrovænge 17B

Rækkehus · 145 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.047.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.565 kr/m².9.363.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering10.134.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1782,30 pct. siden apr. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1990 · Alm. Salg: 538.385 kr.
I dag · vores estimat: 10.134.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
1990majEjerandel overdraget
apr.Ejerskifte538.385 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 7B 2960 Rungsted Kyst	141 m²	452 m	26-03-2025	7.710.000 kr.	54.681 kr./m²
Dreyersvej 18 2960 Rungsted Kyst	155 m²	273 m	20-11-2024	13.500.000 kr.	87.097 kr./m²
Kirkevej 2B 2960 Rungsted Kyst	156 m²	410 m	12-06-2026	10.250.000 kr.	65.705 kr./m²
Kirkevej 2B 2960 Rungsted Kyst	156 m²	410 m	23-06-2024	8.750.000 kr.	56.090 kr./m²
Bel Colle Parken 12 2960 Rungsted Kyst	152 m²	1,2 km	17-08-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Bel Colle Parken 10 2960 Rungsted Kyst	152 m²	1,2 km	11-12-2024	8.300.000 kr.	54.605 kr./m²
Hulsø Ege 3 2960 Rungsted Kyst	156 m²	1,1 km	04-06-2025	10.300.000 kr.	66.026 kr./m²
Bukkeballevej 9B 2960 Rungsted Kyst	125 m²	739 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	48.400 kr./m²
Bel Colles Alle 4 2960 Rungsted Kyst	134 m²	1,3 km	30-11-2023	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Engvej 1C 2960 Rungsted Kyst	174 m²	383 m	03-06-2026	14.225.000 kr.	81.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu