Bolbrovænge 4C

Villa · 190 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.309 kr/m².11.772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovænge gns: 51.878 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering10.200.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+631,22 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1995 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.200.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
jun.Solgt, andet2.790.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovænge 2B 2960 Rungsted Kyst	177 m²	76 m	04-07-2025	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Bolbrovænge 9A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	99 m	01-04-2025	11.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Bolbrovænge 3 2960 Rungsted Kyst	246 m²	40 m	04-06-2025	10.975.000 kr.	44.614 kr./m²
Bolbrovænge 4A 2960 Rungsted Kyst	320 m²	36 m	27-03-2025	14.500.000 kr.	45.312 kr./m²
Bolbrovænge 43 2960 Rungsted Kyst	329 m²	84 m	06-01-2026	18.050.000 kr.	54.863 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	295 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Bolbrohøj 3 2960 Rungsted Kyst	191 m²	356 m	13-01-2026	11.750.000 kr.	61.518 kr./m²
Hulsøvang 22 2960 Rungsted Kyst	183 m²	176 m	30-01-2024	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	210 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	425 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu