Bolbrovej 115, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.629 kr/m².3.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 42.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.429.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1354,59 pct. siden aug. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1982 · Alm. Salg: 235.752 kr.
13. sep. 1982 · Alm. Salg: 235.752 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
1982sep.Ejerskifte235.752 kr.
aug.Ejerskifte235.752 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 28 2960 Rungsted Kyst	69 m²	1,2 km	16-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 35 2960 Rungsted Kyst	69 m²	1,2 km	08-04-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 38 2960 Rungsted Kyst	69 m²	1,2 km	14-10-2024	3.250.000 kr.	47.101 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 31 2960 Rungsted Kyst	66 m²	1,2 km	19-02-2026	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 30 2960 Rungsted Kyst	66 m²	1,2 km	27-12-2023	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Pennehave 5, st. 2960 Rungsted Kyst	77 m²	1,1 km	01-11-2025	3.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7 2960 Rungsted Kyst	78 m²	1,3 km	12-02-2026	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7 2960 Rungsted Kyst	78 m²	1,3 km	13-05-2025	3.195.000 kr.	40.962 kr./m²
Strandbjerg 5B, 1. 2960 Rungsted Kyst	83 m²	1,2 km	10-11-2024	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Strandbjerg 6B, 1. 2960 Rungsted Kyst	84 m²	1,2 km	21-04-2024	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu