Menu
Solvænget 19
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 19

Villa · 181 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.791 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.618 kr/m².11.045.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Udbudspris 1.4× over median (82845 vs 58468 kr/m²) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.403.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden dec. 2020
936k3,8M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20208.950.000 kr.28. feb. 202310.850.000 kr.I dag · vores estimat12.403.512 kr.Markedet · 19921.583.931 kr.Markedet · 19931.602.393 kr.Markedet · 19942.078.423 kr.Markedet · 19951.987.199 kr.Markedet · 19961.136.137 kr.Markedet · 19971.914.799 kr.Markedet · 19982.422.866 kr.Markedet · 19992.099.419 kr.Markedet · 20002.814.550 kr.Markedet · 20013.461.082 kr.Markedet · 20023.442.258 kr.Markedet · 20033.593.393 kr.Markedet · 20043.733.306 kr.Markedet · 20054.675.773 kr.Markedet · 20065.546.564 kr.Markedet · 20077.513.672 kr.Markedet · 20086.116.533 kr.Markedet · 20095.071.982 kr.Markedet · 20104.508.167 kr.Markedet · 20117.345.523 kr.Markedet · 20125.161.577 kr.Markedet · 20136.900.625 kr.Markedet · 20144.549.797 kr.Markedet · 20155.548.917 kr.Markedet · 20164.916.503 kr.Markedet · 20176.252.645 kr.Markedet · 20186.546.770 kr.Markedet · 20195.739.872 kr.Markedet · 20206.716.729 kr.Markedet · 20217.958.027 kr.Markedet · 202210.915.567 kr.Markedet · 20239.948.665 kr.Markedet · 20248.296.859 kr.Markedet · 20258.454.329 kr.Markedet · 20269.930.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
I dag · vores estimat
12.403.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte8.950.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst
169 m²114 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst
145 m²124 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst
186 m²178 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Solbrinken 7
2960 Rungsted Kyst
173 m²139 m13-11-20259.125.000 kr.52.746 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst
184 m²442 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst
176 m²420 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst
180 m²604 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst
185 m²485 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst
173 m²382 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst
173 m²382 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden