Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 25

Villa · 172 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.901 kr/m².10.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.613.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,13 pct. siden feb. 1996
890k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 19961.823.681 kr.I dag · vores estimat9.613.232 kr.Markedet · 19921.505.172 kr.Markedet · 19931.522.716 kr.Markedet · 19941.975.076 kr.Markedet · 19951.888.388 kr.Markedet · 19961.079.644 kr.Markedet · 19971.819.588 kr.Markedet · 19982.302.392 kr.Markedet · 19991.995.028 kr.Markedet · 20002.674.600 kr.Markedet · 20013.288.984 kr.Markedet · 20023.271.096 kr.Markedet · 20033.414.716 kr.Markedet · 20043.547.672 kr.Markedet · 20054.443.276 kr.Markedet · 20065.270.768 kr.Markedet · 20077.140.064 kr.Markedet · 20085.812.396 kr.Markedet · 20094.819.784 kr.Markedet · 20104.284.004 kr.Markedet · 20116.980.276 kr.Markedet · 20124.904.924 kr.Markedet · 20136.557.500 kr.Markedet · 20144.323.564 kr.Markedet · 20155.273.004 kr.Markedet · 20164.672.036 kr.Markedet · 20175.941.740 kr.Markedet · 20186.221.240 kr.Markedet · 20195.454.464 kr.Markedet · 20206.248.244 kr.Markedet · 20217.562.324 kr.Markedet · 202210.372.804 kr.Markedet · 20239.453.980 kr.Markedet · 20247.884.308 kr.Markedet · 20258.033.948 kr.Markedet · 20269.436.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
1.823.681 kr.
I dag · vores estimat
9.613.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg1.823.681 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²250 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²958 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²934 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²1,2 km21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²149 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²736 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²914 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²835 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²610 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²610 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden