Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 31

Villa · 244 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.874 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.893 kr/m².12.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering13.807.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,74 pct. siden nov. 2016
1,3M5,2M9,2M13,1M17,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20165.100.000 kr.I dag · vores estimat13.807.515 kr.Markedet · 19922.135.244 kr.Markedet · 19932.160.132 kr.Markedet · 19942.801.852 kr.Markedet · 19952.678.876 kr.Markedet · 19961.531.588 kr.Markedet · 19972.581.276 kr.Markedet · 19983.266.184 kr.Markedet · 19992.830.156 kr.Markedet · 20003.794.200 kr.Markedet · 20014.665.768 kr.Markedet · 20024.640.392 kr.Markedet · 20034.844.132 kr.Markedet · 20045.032.744 kr.Markedet · 20056.303.252 kr.Markedet · 20067.477.136 kr.Markedet · 200710.128.928 kr.Markedet · 20088.245.492 kr.Markedet · 20096.837.368 kr.Markedet · 20106.077.308 kr.Markedet · 20119.902.252 kr.Markedet · 20126.958.148 kr.Markedet · 20139.302.500 kr.Markedet · 20146.133.428 kr.Markedet · 20157.480.308 kr.Markedet · 20166.627.772 kr.Markedet · 20178.428.980 kr.Markedet · 20188.825.480 kr.Markedet · 20197.737.728 kr.Markedet · 20208.863.788 kr.Markedet · 202110.727.948 kr.Markedet · 202214.714.908 kr.Markedet · 202313.411.460 kr.Markedet · 202411.184.716 kr.Markedet · 202511.396.996 kr.Markedet · 202613.386.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.807.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²718 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²496 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²496 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²621 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²357 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²472 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²840 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²321 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²819 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²1,1 km21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden