Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Boldrupvej 68, Simested

Villa · 156 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
585.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.394.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,95 pct. siden jun. 2018
148k718k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018395.000 kr.26. sep. 2021400.000 kr.I dag · vores estimat1.027.800 kr.Markedet · 1992392.964 kr.Markedet · 1993382.200 kr.Markedet · 1994508.872 kr.Markedet · 1995147.576 kr.Markedet · 1996803.400 kr.Markedet · 1997449.280 kr.Markedet · 1998702.624 kr.Markedet · 1999980.616 kr.Markedet · 2000445.692 kr.Markedet · 2001595.296 kr.Markedet · 2002834.132 kr.Markedet · 2003532.740 kr.Markedet · 2004793.728 kr.Markedet · 20051.187.316 kr.Markedet · 2006906.516 kr.Markedet · 2007828.204 kr.Markedet · 20081.045.980 kr.Markedet · 2009836.472 kr.Markedet · 2010451.932 kr.Markedet · 2011700.284 kr.Markedet · 20121.055.340 kr.Markedet · 2013550.992 kr.Markedet · 20141.018.524 kr.Markedet · 2015859.092 kr.Markedet · 2016590.772 kr.Markedet · 2017977.496 kr.Markedet · 20181.007.760 kr.Markedet · 2019568.932 kr.Markedet · 20201.089.660 kr.Markedet · 20211.412.892 kr.Markedet · 20221.360.164 kr.Markedet · 20231.359.540 kr.Markedet · 20241.054.248 kr.Markedet · 20251.080.924 kr.Markedet · 20261.255.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
395.000 kr.
26. sep. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte395.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²2,7 km29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²2,7 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²3,0 km07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²2,6 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²3,0 km04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²2,6 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²3,1 km26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²3,3 km20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²2,6 km07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²3,1 km29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden