Bollegade 31

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 15.899 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 15899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.494 kr/m².2.103.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.992.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,72 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003okt.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	1,9 km	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	1,9 km	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	2,0 km	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	2,2 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	2,2 km	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	2,2 km	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	2,2 km	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	2,1 km	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	1,9 km	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	2,3 km	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu