Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bollervej 106

Landejendom · 143 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 200.432 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
200432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.354 kr/m².3.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBollervej gns: 11.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 19.618 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)200432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.854.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,04 pct. siden aug. 1996
265k13,7M27,0M40,4M53,8M1993199820032007201120152019202314. aug. 19961.270.780 kr.I dag · vores estimat4.854.936 kr.Markedet · 1993639.925 kr.Markedet · 19951.258.114 kr.Markedet · 19961.548.261 kr.Markedet · 1997902.473 kr.Markedet · 19981.432.288 kr.Markedet · 19991.628.627 kr.Markedet · 20001.249.677 kr.Markedet · 20021.922.921 kr.Markedet · 20031.992.562 kr.Markedet · 20041.028.599 kr.Markedet · 20051.189.474 kr.Markedet · 20061.783.067 kr.Markedet · 20073.256.968 kr.Markedet · 20084.204.200 kr.Markedet · 20092.273.128 kr.Markedet · 20101.904.045 kr.Markedet · 201112.372.646 kr.Markedet · 20121.829.113 kr.Markedet · 20131.207.635 kr.Markedet · 20142.151.149 kr.Markedet · 20152.635.633 kr.Markedet · 20163.450.018 kr.Markedet · 2017915.772 kr.Markedet · 201815.632.617 kr.Markedet · 20191.307.449 kr.Markedet · 20202.159.872 kr.Markedet · 20212.042.898 kr.Markedet · 20221.971.112 kr.Markedet · 20231.887.028 kr.Markedet · 20242.784.782 kr.Markedet · 20252.093.949 kr.Markedet · 20262.027.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
1.270.780 kr.
I dag · vores estimat
4.854.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Solgt, familiehandel1.270.780 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²368 m11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²1,8 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²802 m05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 17
8700 Horsens		135 m²2,2 km11-09-20252.700.000 kr.20.000 kr./m²
Klokkedalsvej 32
8700 Horsens		168 m²2,5 km30-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Eskekrog 5
8700 Horsens		80 m²672 m15-05-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²
Uthvej 54
8700 Horsens		248 m²2,6 km11-03-20246.100.000 kr.24.597 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²8,8 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²7,6 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²7,9 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden