Bolskovvej 23, Herslev

Landejendom · 297 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 61.253 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 61253 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.195 kr/m².4.722.500 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.881.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2891,85 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.881.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	189 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	3,0 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Frifeltvej 119, Håstrup 7000 Fredericia	280 m²	3,4 km	01-07-2026	7.600.000 kr.	27.143 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup 7000 Fredericia	200 m²	1,6 km	20-02-2025	13.450.000 kr.	67.250 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	3,6 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	4,0 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	1,8 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	2,4 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	3,5 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	4,9 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu