Boltingevej 7, Boltinge

Villa · 374 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 374 m², grund på 5.871 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 374 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 5871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.215 kr/m².3.048.300 kr.
2Boligareal større end typisk374 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.816.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.816.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	1,2 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	912 m	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Boltinggårdvej 25, Boltinggård 5750 Ringe	462 m²	1,8 km	27-03-2026	5.438.000 kr.	11.771 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup 5750 Ringe	317 m²	2,6 km	18-03-2024	2.225.000 kr.	7.019 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	1,2 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	1,8 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	812 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	1,2 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	746 m	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	1,0 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu