Boltinggårdvej 17, Bolt Gd Skov, 5750 Ringe — Villa · 174 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.260 kr/m².2.388.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.828.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	1,6 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	1,1 km	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	1,2 km	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	1,0 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	1,4 km	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	1,5 km	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	1,2 km	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	1,0 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	1,4 km	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	1,1 km	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu