Bjertevej 24, 5750 Ringe — Villa · 165 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.763 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.382 kr/m².2.136.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjertevej gns: 11.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.923.409 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 2.090.663 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	431 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,0 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	233 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	3,1 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	3,1 km	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	2,8 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	3,4 km	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	3,2 km	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	3,2 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	3,1 km	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu