Boltinggårdvej 24, Kellerup

Villa · 242 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 42.549 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 42549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.203 kr/m².3.040.800 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.011.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,97 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltinggårdvej 25, Boltinggård 5750 Ringe	462 m²	1,3 km	27-03-2026	5.438.000 kr.	11.771 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	473 m	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	435 m	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	676 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	600 m	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	1,3 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	860 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	1,1 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	1,0 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	1,3 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu