Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Boltonvej 22

Villa · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 618 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.734 kr/m².5.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoltonvej gns: 62.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.888.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,53 pct. siden dec. 2013
155k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat5.888.167 kr.Markedet · 1992380.184 kr.Markedet · 1993404.544 kr.Markedet · 1994409.584 kr.Markedet · 1995628.740 kr.Markedet · 1996279.972 kr.Markedet · 1997227.640 kr.Markedet · 1998838.152 kr.Markedet · 1999568.512 kr.Markedet · 2000675.444 kr.Markedet · 2001881.160 kr.Markedet · 2002852.936 kr.Markedet · 20031.221.780 kr.Markedet · 20041.391.880 kr.Markedet · 20051.508.052 kr.Markedet · 20061.936.956 kr.Markedet · 20072.015.160 kr.Markedet · 20081.756.860 kr.Markedet · 20091.345.176 kr.Markedet · 20101.807.932 kr.Markedet · 20111.983.324 kr.Markedet · 20122.018.520 kr.Markedet · 20131.977.108 kr.Markedet · 20142.240.868 kr.Markedet · 20152.730.756 kr.Markedet · 20162.529.996 kr.Markedet · 20172.994.852 kr.Markedet · 20183.102.540 kr.Markedet · 20193.054.576 kr.Markedet · 20203.366.384 kr.Markedet · 20214.354.224 kr.Markedet · 20224.963.140 kr.Markedet · 20233.707.424 kr.Markedet · 20244.823.784 kr.Markedet · 20255.475.204 kr.Markedet · 20266.506.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²54 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²64 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²329 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²444 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²400 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²389 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²485 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²456 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²780 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²718 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden