Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9870 Sindal

Bolundvej 13A, Tolne

Villa · 79 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
238.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.485 kr/m².475.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering891.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+395,12 pct. siden sep. 1990
68k274k480k685k891k19901995199920032007201120152019202330. sep. 1990140.000 kr.31. maj 2005240.000 kr.14. nov. 2007145.000 kr.30. jun. 2020180.000 kr.I dag · vores estimat891.216 kr.Markedet · 1992228.942 kr.Markedet · 1993144.017 kr.Markedet · 1994249.087 kr.Markedet · 1995295.381 kr.Markedet · 1996284.400 kr.Markedet · 1997277.527 kr.Markedet · 1998232.576 kr.Markedet · 1999343.492 kr.Markedet · 2000477.555 kr.Markedet · 2001454.645 kr.Markedet · 2002334.802 kr.Markedet · 2003463.019 kr.Markedet · 2004325.875 kr.Markedet · 2005418.700 kr.Markedet · 2006455.593 kr.Markedet · 2007454.961 kr.Markedet · 2008374.302 kr.Markedet · 2009448.009 kr.Markedet · 2010233.603 kr.Markedet · 2011460.807 kr.Markedet · 2012448.325 kr.Markedet · 2013301.385 kr.Markedet · 2014317.817 kr.Markedet · 2015403.295 kr.Markedet · 2016469.892 kr.Markedet · 2017364.822 kr.Markedet · 2018190.153 kr.Markedet · 2019467.443 kr.Markedet · 2020562.875 kr.Markedet · 2021473.447 kr.Markedet · 2022611.934 kr.Markedet · 2023526.851 kr.Markedet · 2024493.908 kr.Markedet · 2025774.674 kr.Markedet · 2026553.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg
140.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
240.000 kr.
14. nov. 2007 · Alm. Salg
145.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
891.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte145.000 kr.
  • 2005majEjerskifte240.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte140.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolundvej 27, Tolne
9870 Sindal		127 m²77 m23-07-2026580.000 kr.4.567 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne
9870 Sindal		100 m²676 m08-05-2024245.000 kr.2.450 kr./m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby
9870 Sindal		97 m²1,5 km03-08-2025310.000 kr.3.196 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg
9870 Sindal		73 m²3,7 km23-09-2024750.000 kr.10.274 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne
9870 Sindal		128 m²615 m28-03-2026450.000 kr.3.516 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg
9870 Sindal		112 m²2,7 km01-02-2024270.000 kr.2.411 kr./m²
Måstrupvej 168
9870 Sindal		60 m²4,8 km11-12-2025440.000 kr.7.333 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested
9870 Sindal		103 m²4,5 km22-09-2024475.000 kr.4.612 kr./m²
Fynsgade 23
9870 Sindal		72 m²7,0 km03-09-2024995.000 kr.13.819 kr./m²
Jyllandsgade 6
9870 Sindal		88 m²7,0 km14-05-2024235.000 kr.2.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden